Компании, выпускавшие пластиковые окна REHAU и Veka, Salamander и KBE, наперебой заявляли о «революционных новинках», способных «перевернуть традиционные представления» об оконных конструкциях.
«Только изучив историю, мы можем приоткрыть завесу в будущее» — нечто схожее по смыслу изрек один из величайших философов всех времен и народов Сократ.
Зарождение
Все началось с плоской поливинилхлоридной конструкции, к которой крепилось обычное стекло. Именно этот вариант, впервые примененный в 1959 в Германии, стал прообразом современных пластиковых окон Rehau. Для придания изделию жесткости и достаточного веса создатели использовали металлический профиль из свинцовых и титановых сплавов.
Несколько позже был освоен выпуск объемного ПВХ-профиля; точнее, даже не профиля, а короба, в который вставлялись несколько стекол. Но даже с 2-слойным остеклением такие оконные изделия не соответствовали минимальным требованиям по шумозащите и звукоизоляции, поэтому широкого распространения они не получили.
Следующий этап — появление клееных стеклопакетов, и именно этот этап можно назвать переломным. Вся дальнейшая оконная продукция вплоть до сегодняшних дней комплектуется именно ими, претерпев множество модификаций.
Расцвет
Покупательский бум на пластиковые окна наступил примерно в 1985 г., одновременно совпав с расцветом в строительстве. И подрядчики, и застройщики нуждались в относительно недорогой, но долговечной и качественной оконно-дверной продукции. К слову, изначально ее стоимость превышала цены на аналогичные изделия из дерева, но вскоре ситуация кардинально изменилась — окна стремительно дешевели. Причина падения цен крылась не в ухудшении качества продукции, а в насыщенности рынка: повсеместно организовывались сборочные цеха, использовавшие немецкий профиль. Через несколько лет крупные европейские компании учредили собственные производства в России, в результате чего для россиян стали доступны пластиковые окна Rehau и Veka, Salamander и KBE.
После того, как первоначальный аппетит потребителей был удовлетворен, на рынке возник профицит оконно-дверных изделий из ПВХ. В стремлении удержаться на уже завоеванных позициях, производители стали работать над характеристиками оконных изделий: высокая конкуренция сыграла на руку отечественному покупателю, побудив промышленников проводить исследования с целью совершенствования продукции. Открытия не заставили себя ждать.
«Камерный дуэт»
Основные эксплуатационные свойства пластиковых окон зависят от способностей «оконного дуэта»: ПВХ-профиля и стеклопакета. Качества тех, в свою очередь, в немалой степени определяются количеством камер. Например, 2-камерный стеклопакет примерно в 1,5 раза превосходит 1-камерный по приведенному сопротивлению теплопередаче; от числа камер зависят и свойства профилей. Неслучайно все производители стремятся нарастить эту величину: начав с бескамерного ПВХ-профиля, к сегодняшнему времени заводы выпускают изделия с 7-мью камерами. Сходная ситуация наблюдается и со стеклопакетами: относительно недавно одна из фирм представила 3-камерный стеклянный «пирог» из 4 пластов стекол. Правда, подобные варианты не лишены множества недостатков, в силу чего вызывают массу скептических замечаний, но, тем не менее, и 3-камерные стеклопакеты, и 7-камерные профили имеют право на применение. Например, в условиях северных широт, где вопросы теплосбережения стоят намного острее, нежели в Москве или Подмосковье.
Перспективы
Судя по создавшейся ситуации, производители не стремятся конкурировать ценой, но озадачены наращиванием характеристик пластиковых окон. Разумеется, исследования, призванные удешевить себестоимость производства, проводятся, но их нельзя назвать ключевыми, поскольку это мгновенно бы отразилось на качестве. Современный потребитель не готов жертвовать деньгами в обмен на качество, и этот фактор является двигателем прогресса.
Согласно доктринам Евросоюза, к 2015 г. производители оконно-дверной продукции должны полностью исключить свинец из армирующих частей конструкции. Экологичность, уменьшение массы и улучшение звуко-, теплоизолирующих свойств, внедрение бескамерных профилей — перспективные направления, и именно эти направления активно развиваются в наше время.
Источник: http://best-stroy.ru
]]>Объекты недвижимости, принявшие участие в Премии, прошли тщательный отбор в 5 этапов, за каждым из которых следил независимый консультант Премии – PwC. Специально для данного проекта были разработаны критерии оценки объектов, а также классификация жилой недвижимости.
В преддверии Urban Awards 2011 Оргкомитет Премии еще раз вспоминает победителей прошлого года, которых выбирали ведущие эксперты рынка недвижимости. Эти объекты достойны внимания, потому что они лучшие из лучших. Им можно доверять и у них можно покупать.
Победителями Премии Urban Awards 2010 стали:
• 11 Станиславского, «Архитектурный диалог с мегаполисом» – лучший ЖК года элит-класса
• МФК «Легенда Цветного», Capital Group - лучший строящийся объект Москвы элит-класса
• ЖК «Аксиома», «ЮИТ СитиСтрой» - лучший ЖК года бизнес-класса
• ЖК «Доминион», ЗАО «Интеко» - лучший строящийся объект Москвы бизнес-класса
• ЖК «Бриз», УК «Домостроитель» - лучший ЖК года эконом-класса
• ЖК «Лазаревское», ГК «Пионер» - лучший строящийся объект Москвы эконом-класса
• ЖК «Гранд Парк», Tekta Group - лучший строящийся объект Подмосковья бизнес-класса
• ЖК «Эдальго», Концерн «КРОСТ» - лучший строящийся объект Подмосковья эконом-класса
• ЖК «Садовые кварталы» - ЖК с лучшей архитектурой
• ЖК «Гранатный, 6», KFS-Group - самый обсуждаемый проект года
А также девелопер года - ГУТА-Девелопмент, персона года - Георгий Дзагуров генеральный директор Penny Lane Realty, риэлтор/консультант года - НДВ Недвижимость, инновация года - Концерн «КРОСТ», ЖК «Эдальго».
Получить профессиональное признание среди коллег по цеху – это едва ли не главная награда для любой организации. Ведь результат деятельности не всегда оценивается в деньгах, важно иметь и хорошую репутацию. Стать номинантом и победителем Премии Urban Awards – это важный этап в формировании имиджа успешной компании, которая стремиться строить только качественное жилье. Сложная система оценки объектов-участников Премии позволяет определять победителей по объективным параметрам, выбирать действительно самые лучшие и самые достойные жилые комплексы.
На данный момент номинантами Премии 2011 стало уже более 40 объектов.
Напоминаем, что прием заявок на участие в Премии Urban Awards 2011 продлится до 14 сентября.
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили портрет типичного ипотечного покупателя квартир на рынке новостроек Московского региона.
По данным компании, типичным ипотечным заемщиком является мужчина 26-30 лет, живущий в Подмосковье и работающий в IT-сфере, который берет кредит для покупки двухкомнатной квартиры стоимостью 5-6 млн рублей.
Среди заемщиков стабильно преобладают мужчины – их доля составляет 58% против 42% женщин. В дифференциации по месту жительства, чаще всего за ипотечным кредитом обращаются жители Московской области – 38% от общего числа, на втором месте – жители других регионов РФ (36%), доля москвичей составляет 26%.
Наибольшую долю среди ипотечных заемщиков составляют покупатели в возрасте 26-30 лет – 34%. На заемщиков в возрасте 31-35 лет приходится 25%, 26-40 лет — 15%, 41-50 лет — 16%, до 25 лет — 9%.
Подавляющее большинство заемщиков работает в IT-сфере. При этом аналитики компании отмечают, что банки стали охотнее предоставлять займ представителям профессий с нестабильным доходом (риэлторы, менеджеры продаж и другие). Это говорит о росте лояльности банков в заемщикам.
]]>Дом 9 × 12 м2, два этажа, плюс третий мансардный этаж.
Планировка дома. Первый и второй этажи.
Строительство бани по каркасной технологии
Деревянные бани, построенные по каркасной технологии, демонстрируют все преимущества каркасных домов:
- каркас возводится в считанные дни и не нуждается в усадке. Вследствие этого деревянная баня получается прочнее, а для ее утепления можно без ограничений применять любые современные тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы;
- строительство бани по каркасной технологии открывает широкие возможности для создания любых архитектурных форм, что особенно ценно в том случае, если планируется возведение большого культурно-оздоровительного комплекса;
- хорошо сделанная каркасная баня будет теплее и экономичнее, чем баня из бруса.
Строительство деревянной бани из бруса
Особенная эстетика таких строений, использование 100-%-но экологически чистого строительного материала — веский аргумент в пользу строительства бани из бруса. Однако в процессе строительства брусовой бани нужно учесть ряд моментов, таких как:
- брус требует усадки в течение 1—2 лет, поэтому отделочные работы проводятся по окончанию этого срока. Париться в такой бане можно сразу только в том случае, если она сделана из строганого бруса, поверхность которого чистая и гладкая;
- брус прямоугольного сечения со временем может «повести» (т.е. брус начинает деформироваться и трескаться, из-за чего ухудшаются тепловые характеристики деревянной бани).
При строительстве бани, для повышения ее качества и доступности, мы применяем следующие решения:
- сами отбираем древесину и обрабатываем ее на собственной пилораме, обеспечивая полный контроль над процессом обработки строительных материалов;
- используем строганый брус квадратного сечения 120х120 мм. или 150х150 мм., который при усадке не меняет своей формы — не искривляется и не выгибается;
- в качестве межбрусовых уплотнителей используем экологически чистые материалы — болотный мох, джут, льноватин.
Парятся в деревянной бане не только для поддержания чистоты своего тела, но и для укрепления здоровья. Каждый находит в этом что-то для себя: кто-то хочет с помощью банных процедур похудеть, кто-то вылечить свои болезни, а кто-то просто снять усталость и эмоциональное напряжение. Микроклимат, создаваемый внутри деревянной бани, очень полезен для здоровья; кроме того, аромат древесины, распаренных веников — это просто приятно даже для тех, кто обладает от природы отменным здоровьем.
]]>Лилейный крест (3.06): орнаментальная эмблема. ЛИЛИЯ (3.06): орнаментальная эмблема. Линия пят арки (2.12): уровень соединения арки с опорами. Лисипкий Лазарь Маркович (Эль Лисицкий) (1890—1941): русский архитектор-конструктивист, художник, полиграфист, дизайнер, теоретик искусства, автор концепции взаимодействия живописи и скульптуры; с 1922 по 1931 г. работал на Западе, оказав влияние на объединение «Стиль».
Лиственная капитель (1.06): тип капители с лиственным орнаментом. Лиственница: податливое мягколиственное дерево. Листель прямой или обратный (3.01): архитектурный облом в виде полочки, сопровождающей профилированные элементы. Лицевая перевязка: стандартная кирпичная кладка, оставляющая на виду основные ложки.
69
Лоджия деи Ланци, Флоренция, 1382, Чионе и Франческо
Лучистый стиль. Окно-роза северного трансепта собора Парижской Богоматери, 1258
Мавзолей царя Мавзола, Галикарнас, Малая Азия, 351 г. до н.э., Пифий и Сатир
Мавританский стиль Двойное окно церкви Сан-Мигель де Эскалада, Леон, Испания, 913
Ли-Ма
Лицевой кирпич: см. Облицовочный кирпич.
Лицо (2.02): одна из граней кирпича.
Логейои (логеум) (1.02): помост театральной сцены.
Лоджия: (а) открытая галерея, обычно с колоннами, распространенная
в архитектуре итальянского Возрождения; (б) ниша, образованная
внешними стенами, включаемыми в периметр фасада (выполняет
функции балкона, террасы и т. д.).
Ложковый ряд (2.02): ряд кирпичей, уложенных длинной боковой
стороной к наружной поверхности стены.
Ложок (2.02): длинная боковая сторона кирпича.
Лопатка (лизена): плоский вертикальный выступ в стене типа
пилястры, но без капители и базы.
Лотос: (а) орнаментальный мотив (3.04); (б) см. Бутон.
Лучистый СТИЛЬ: французский готический стиль, отличающийся
массивными круглыми витражами и сплошным ажуром; получил
название благодаря лучам больших окон-роз.
Лучковая арка: см. Сегментная арка.
Лучковый фронтон: сегментообразный фронтон, напоминающий по очертаниям натянутый лук.
Львиная голова (морда) (3.05): орнаментальная эмблема. Львиная голова в профиль (3.05): орнаментальная эмблема. Львиная лапа (3.05): орнаментальная эмблема. Люкарна: чердачное окно.
]]>Диазома (1.02): полукруглый проход между рядами в античном театре. Диастиль (1.05): колоннада с расстоянием между колоннами, втрое превышающим диаметр колонны.
Дилтер (1.03): классический храм, окруженный со всех сторон двойным рядом колонн.
Дистиль (1.03): классический портик с двумя колоннами. Дистиль в антах (1.03): храм, где передний фасад в виде лоджии (пронаос) ограничен по сторонам срезами боковых стен (антами), между которыми стоят две круглые колонны.
Додекастиль (1.03): классический портик с двенадцатью колоннами. Дозорная башня (1.07): высокая наблюдательная башня в комплексе средневекового замка.
Донжон (1.07): главная башня средневекового замка.
Дорический ордер (1.04, 1.05): первый ордер классической
архитектуры.
Дортуар: общая спальня.
Дракон (3.05): орнаментальная эмблема.
Древнегреческая архитектура: классический период древнегреческой архитектуры, длился с VII по IV в. до н. э.; ее высшее достижение — афинский Парфенон (ок. 449—444 гг. до н. э.), образец пропорционального гармоничного архитектурного стиля, вечный идеал хорошего вкуса.
Древнеримская архитектура: постройки древних римлян, главным образом монументальные общественные (бани, амфитеатры, акведуки и пр.) и фортификационные (Стена Адриана) сооружения, загородные виллы. Римляне заново открыли кирпич и бетон, к I в. до н. э. овладели искусством возведения массивных сводов (им принадлежит идея крестового свода) и куполов. Именно им, а также аркам, а не колоннам, римляне, в отличие от древних греков, отдавали предпочтение.
60
Ду-За
Елизаветинский стиль Хардвик-холл, Дербишир, 1597
Дуб: самое распространенное твердолиственное дерево,
использующееся в строительстве.
Дуб на холме (3.05): орнаментальная эмблема.
Дугласия (лжетсуга тиссолистная): дерево мягколиственной породы,
наиболее распространенное в строительной индустрии Британии и
США.
Дугообразная линия (3.08): разделительная линия в геральдике.
Дугообразная крыша (2.05): тип крыши.
Дуплекс: квартира в двух уровнях в США.
Дымовая труба (113, 2.08): сооружение на крыше, завершающее
дымоход.
]]>(2.03).
Елочка: см. Бриксон.
Ель: светлое, податливое дерево. Ендова: см. Разжелобок.
Жалюзи: навесная оконная штора из горизонтальных или вертикальных полос, не пропускающая солнце. Жалюзийная дверь (2.17): тип двери.
Жалюзийное окно (1.08, 2.15): оконный проем, закрытый планками
внахлест, обеспечивающими вентиляцию, не пропускающий капли
дождя и солнечные лучи (2.15).
Жаннере Шарль Эдуард: см. Ле Корбюзье.
Железобетон: бетон со стальной арматурой, основной материал
современных строительных конструкций.
Желобок (2.02): деталь кирпича.
Желобчатая черепица: тип кровельной черепицы.
Жими Фридрих (1772—1800): прусский архитектор, зачинатель
романтического классицизма..
Забутка: кирпичи или бут (щебень), уложенные между внутренней и наружной кирпичной облицовкой.
Завиток: (а) архитектурный облом (3.02); (6) орнаментальный мотив
(3.04).
Завиток Витрувия (3.04): орнаментальный мотив. Заглубленная расшивка (2.02): тип строительного шва. Зазубренная линия (3.08): разделительная линия в геральдике. Закругленная зубчатая линия (3.08): разделительная линия в геральдике.
Закругленная фаска (2.16): притворный профиль двери.
Зал (1.13): большое помещение в доме или здании; жилая комната
в средневековом доме.
Зальная церковь: распространенный в Германии тип церкви, в котором боковые нефы имеют одинаковую высоту с центральным. Замковый камень (2.12): центральный заклинивающий элемент арки.
Замок (1.07): укрепленное сооружение или комплекс сооружений. Замок с цепочкой (2.16): тип дверного замка. Заостренная зубчатая линия (3.08): разделительная линия в геральдике.
Запорная вертикальная обвязка (2.16): элемент двери. Запрестольный экран (1.10): декорированная перегородка за алтарем. Зарешеченное окно (2.15): тип окна. Заслон дымовой трубы: толстая задняя стена дымохода.
61
За-Ин
Затяжка: см. Анкерная балка.
Захват (крюк): металлический стержень для укрепления кирпичной
или каменной кладки.
Заплечник (2.12): карниз в пяте арки.
Звездчатый свод (2.07): разновидность крестового готического свода, имеющего вспомогательные ребра (нервюры) — лиерны и тьерсероны, с четким выделением диагонального ребра.
]]>